民法を勉強中ですが、しっくりこない点があって困っていますので、基本的なことで大変申し訳ございませんが教えてください。
　入門編　2017後期　民法-2-7の不分割特約のところです。
　共有物の不分割の特約は、登記をしなければ第三者に対抗できないと解説されています。

　ここでの設例で、特約当事者と第三者を確認したいです。
　音声解説では、特約の当事者は、売主Bと買主Cで、第三者は、他の共有者Aのようです。
　Cは、分割禁止の特約を登記していることから、「分割したくない」と思っています。
　買主Cは、不分割特約の登記をしなければ、（Aが分割したいと言ってきても）「分割したくない」と第三者Aに主張できないということですよね。
　そうすると、分割特約登記があると、（Aが分割したいと言ってくれば）CからAに対し「分割したくない」と主張できるということになります。
　A　１／２
　B　１／２　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝⇒　C
　　　　　　　　　売却・不分割特約付き（登記済）
　この設例の場合、分割禁止特約について、AとCは何ら不分割の合意もしていないわけですよね。合意をしたのは、BとCで、登記は、BとCの合意に基づく登記です。
　しかし、BとCとの合意の効力が土地全体について及んでしまい、なぜ、他の共有者であるAが拘束を受けてしまうのかが理解できません。（疑問１）

　また、Cの方からBとの分割禁止の特約に違反して「分割したい」とAに請求し、分割登記をすることはできるのでしょうか。はやり、不分割禁止の特約の登記は、「第三者に対抗できない」ことを規定したものですが、C自身も、自ら分割禁止の登記をしている以上、このままでは、第三者Aに対して分割を請求できないのでしょうか。（疑問２）

　まだまだ基本的なことが勉強不足で、登記法のことまで勉強すれば自明なことかもしれません、教えてほしいと思います。