甲区２番　所有権移転
平成１５年３月１日第180号
原因　平成１５年１月１０日売買
所有者　持分２分の１　甲
　　　　　　２分の１　乙
付記１号　２番登記名義人氏名変更
平成２５年７月１日第560号
原因　平成２５年４月１日相続人不存在
共有者亡乙登記名義人　亡乙相続財産
３番　条件付共有者全員持分全部移転仮登記
平成２４年１０月１５日第９９０号
平成２４年１０月１５日代物弁済（条件　平成２４年１０月１日金銭消費貸借の債務不履行）
権利者　丙
４番　亡乙相続財産持分全部移転
原因　平成２６年５月２日特別縁故者不存在確定
権利者　持分２分の１　甲

上記のような登記記録があり、３番の仮登記を本登記にする場合、
その登記義務者は甲になるのでしょうか？
それとも甲と亡乙相続財産でしょうか？
宜しくご回答お願いします。