はじめまして。
「みんなが欲しかった！」シリーズの過去問題集から、平成27年度の宅建試験問題についての質問です。
問33の報酬の制限についてなんですが、テキストの解答解説には、「貸借の媒介において、依頼者の双方から受け取れる報酬の合計額は、1ヶ月分の借賃(プラス消費税相当額)となります。」とあります。
本文では、Aは貸主、借主の双方から媒介の依頼を受け賃貸借契約を結びます。借賃1ヶ月20万円(税抜)で、権利金が発生しており、権利金を売買代金とみなして報酬額を計算した際、23万1千円となります。
この場合、なぜ、Ａは貸主と借主からそれぞれ23万1千円を報酬として受領しても宅建業法違反とならないのでしょうか？
貸主、借主の双方から受け取れる報酬の合計額は23万1千円なのに、Aは合計46万2千円受け取っているので違反していませんか？それとも権利金が発生した時って別条件になりますか？
お返事、よろしくお願いします。