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民法/平6-13法定地上権について
zuka12 2026-02-03 11:41:42
いつもありがとうございます。
下記法定地上権について教えてください。
Bが第三者所有の建物の敷地となっている自己所有の土地についてCのために抵当権を設定した後、建物の所有権を取得し、土地及び建物についてAのために抵当権を設定した。抵当権者Aの申立による競売によって土地と建物の所有権が異なるに至ったとき法定地上権は成立するか
→答え 不成立
本問において、土地については法定地上権は成立しないと理解できるのですが、建物について、抵当権を実行した場合には法定地上権は成立し、ただその法定地上権成立については1番抵当権の買受人に対抗できないのではないでしょうか?
ご教授お願いいたします。
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