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不登法/共有物分割と売買
takugin97 2020-05-23 11:35:25
皆様、よろしくお願いします。
AB共有の不動産のA持ち分をBへ全部移転する登記の申請は、『売買』と『共有物分割』のどちらを登記原因とすべきなのでしょうか。
共有物分割における価格賠償と売買の区別が分からないのです。
よろしくご指導ください。
共有物分割と売買の違いを、特に共有物分割とはなんなのか調べられたほうがよろしいですね。
売買はわかりやすいですね。買いましょう売りましょうの契約などです。
(全面的)価格賠償
共有者の一人が単独所有権を取得し、他の者がその者から価格の支払いを受ける場合です。
、Aさんが甲土地全部につき単独の所有権を取得し、BC持分の価格を賠償する場合
をイメージしてください。
共有物分割はABCなどの共有が前提になります。
よく見る過去問では、共有でもないのに共有物分割はありえません。
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bravestars2002 2020-06-07 15:36:39
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