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民法/共有と登記について
ayu 2021-02-11 15:32:38
不動産の共有者の1人が自己の持分を譲渡した場合、他の共有者は対抗関係になる。
なぜ、登記を要求しているのですか?
理由はなんですか?どう対抗関係になるのですか?
共有者としては誰が共有者なのかについて法律上の利害関係を持っているかもしれませんが、(他の共有者は自由に持分を譲渡できます)共有者は他の共有者が持分を売ってそれを第三者が買って共有者になることを防ぐことはできません。(登記すればですが)だったら登記を要求する理由はなんですか?比較して通知ではダメな理由はなんですか?
対抗できるかは登記があるかで決まりますが、第三者、買った者は登記すれば主張できます。なんのために登記を要求しているのですか?
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