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不登法/本登記の際の添付書類
kororo 2022-01-20 01:39:00
択一過去問50-12
問)所有権の移転の仮登記に基づく本登記を申請する場合には、登記義務者の登記識別情報を記載した書面、登記義務者の印鑑証明書、所有者または登記権利者の住所証明書を添付する。ただし、登記の申請は、判決または相続によるものではないものとする。
答) ○
所有権の移転の仮登記に基づく本登記を共同で申請する場合、登記義務者の登記識別情報を記載した書面及び登記義務者の印鑑証明書を添付することを要する。また、 本登記の場合であるので、登記権利者の住所証明書も添付することを要する。
質問)問では、「所有者または登記権利者の住所証明書を添付する」となっています。登記権利者の住所証明書に代えて、現所有者の住所証明書を添付することができるのでしょうか?
Aの登記の後に、Bの仮登記が入っている場合、これを本登記にする際にはBの住所証明書が必要になります。1号仮登記であれば、所有権はBに移転していると言えますので、この問いの所有者はBを指してると考えられます。少しわかりにくいですが。
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tama00 2022-01-26 19:58:31
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