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不登法/時効と前提登記
nirverna220 2022-07-23 06:21:10
質問があります
そろそろ前提登記好きだな、と思われそうですがやはり前提登記です
時効完成につきその土地を占有する前に登記名義人に所有権移転が生じていて、その後に占有者の時効取得した場合には、前提として移転登記をした上で時効取得者に移転すると思うのですが、占有した後に登記名義人に所有権移転が生じていた場合にはいきなり事項取得者に対して移転登記出来るんですか
仰るとおりだと思います。占有開始後に所有権が移転し、移転登記を経ないまま、その後に取得時効が完成した場合、現在の真の所有権者への移転登記を経ることなく、所有権登記名義人から直接時効取得者に移転登記ができます。
因みに、登記原因の日付は占有開始日です。
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ya39113955 2022-07-24 16:08:00
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