2022試験対策　記述基礎編＿2022　不登法　25問で（39ページ）、
（甲土地の登記記録）
表題部
甲区
1番
2番　所有権移転
平成28年5月1日受付第1234号
原因　令和3年5月1日売買
所有者　甲野一郎
となっています。
質問：受付が平成で、原因が令和になっています。
　　これで正解でしょうか。
もう一つ質問いたします。
次の40ページになりますが、
2番（あ）付記1号　2番（あ）根抵当権変更
　　　　　　　　　極度額　金500万円
　　　　　　　　　分割譲渡により平成27年3月1日付記
となっていますが、
　　　　　　　　　分割譲渡により平成27年3月1日付記の文言は、
　　　　　　　　　分割譲渡により平成31年3月1日付記というように、
　　　　　　　　　数字27を31にかえることができるのでしょうか。
以上2つの質問よろしくお願いいたします。