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不登法/根抵当権、元本確定登記 差し押さえ
ayu 2022-10-22 11:20:48
差し押さえによる元本確定の登記の効力はどんな効力ですか?必ず、強制執行になるのですか?例えば設定期間の期限の到来による元本確定との違いは何ですか?
ayuさん、こんばんは。
根抵当権者の行為によって差押えがなされるのは、①根抵当権実行による差押え、根抵当権者が有する一般債権に基づく強制競売による差押え、同一不動産に対する他の担保権(不動産質権等)の実行による差押え、②収益執行による差押え、③物上代位による差押え、④滞納処分による差押えがあります(民法398の20Ⅰ①②)。
「設定期間の期限の到来による元本確定」とは、元本確定期日の到来のことだと思われますが、元本確定期日が到来した場合は、裁判所による開始決定等がなくとも、当該期日が到来すれば、当然に確定します。
講師 小泉嘉孝
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koizumi1 2022-10-23 22:49:17
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