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不登法/買戻し と抵当権者
ayu 2022-12-02 23:09:46
AはBと買戻し特約を結びその後Bはcと抵当権設定した。買戻しされると消されるのに、なぜ、cは抵当権をつけるのですか?
ayuさん、こんにちは。
買戻特約がなされていても、常に買戻期間中に買戻権行使がなされるとは限らず、また買戻権行使がなされても、買主Bが取得した買戻代金債権に抵当権者Cは物上代位をすることができる(最判平11.11.30)となっているため、抵当権を設定する実益があるといえます。
講師 小泉嘉孝
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koizumi1 2022-12-04 17:01:40
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