tonton-chanさん、こんばんは。

抵当権の順位放棄の計算方法を理解するために、まず「順位放棄」がそもそも何かというところから考えていきましょう。

抵当権の順位放棄は、先順位の抵当権者から後順位の抵当権者等に対して、その順位を放棄することであり、これによって、放棄者と受益者の配当の順位が「同一順位」となる効果が生じます。

「同一順位」の抵当権とは、たとえばＡとＣが同一不動産に対して、いずれも１番の抵当権を有しているような状態です。
不動産登記法で具体的に学習しますが、同時に申請することによって、各抵当権を１番（あ）１番（い）という形で登記をすることも可能とされています。
この場合の配当は、当然、同一順位であるため、競売代金を各抵当権者の債権額の割合で案分することになります。

そこで、抵当権の順位放棄においても、「同一順位」となるという効果を生じるということは、たとえば１番抵当権者Ａから３番抵当権者Ｃに順位放棄がなされた場合は、Ａ及びＣが１番で同一順位となり、３番でも同一順位になっている状態といえます。

ゆえに、その配当額は、１番抵当権としての本来の配当額と３番抵当権としての本来の配当額を合計して、ＡとＣの債権額の割合で案分することになります。

講師　小泉嘉孝

参考になった：3人

koizumi　2017-09-29 23:20:29

　小泉先生、ご回答誠にありがとうございます。
　抵当権の順位放棄を自分の頭でも理解しようとしていたのですが、どうしても納得できない部分があったので、この質問をしてみました。

　「１番抵当権者Ａから３番抵当権者Ｃに順位放棄がなされた場合は、Ａ及びＣが１番で同一順位となり、」の箇所についてですが、
私は、次のように考えていたのが間違いでした。

　たとえば、１番　Ａ　本来の配当額　３０００万円　　債権額　３０００万円
　　　　　　３番　Ｃ　本来の配当額　１０００万円　　債権額　１０００万円
　とすると、順位放棄の対象とするのは、Ａが本来受ける配当額３０００万円についてＣと同一順位にする。
　そして、この３０００万円をＡとＣの債権額で案分する。
　このように考えていたのです。

　そうではなく、ＡとＣとの合意により、ＡとＣの順位を同一にするとは、Ａにとっても、Ｃにとっても、それぞれが有する優先弁済権について、同一順位する。それが、順位譲渡であると。
　今まで分かっているつもりでしたが、真の意味では全然分かってなく、今回、先生のおかげで、やっと理解することができました。
　改めて、先生に感謝申し上げます。

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tonton-chan　　2017-10-01 17:29:37