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法令上の制限 [過去問]／1章＞第5節＞問13
achiwa.76 2018-07-12 15:31:30
瀧澤先生
こんにちは。
肢別過去問＞法令上の制限＞1章＞第5節＞問13に関しまして、
「開発許可申請者以外の者は、…」
と問題文にございますが、
この、者のうちには、
「開発行為に同意していない土地の所有者等」は含まれないのでしょうか？
テキストの補足説明には、
「土地所有者は、工事完了の公告前であっても、」とございましたが、
これには、工事完了の公告後は含まれず、
そもそも、土地所有者は公告後、建築物を建築できないということなのでしょうか？
工事完了の公告後に、
土地所有者が建築物を建築できるのは当然のことであり、言わずもがな、
「開発許可申請者以外の者」には含まれないということでしょうか？
恐れ入りますが、ご回答よろしくお願い申し上げます。
achiwa.76さん、こんにちは。
まず、お願いですが、肢別過去問についてご質問いただく際は、問題文末尾の出題年度、問題番号、肢番号で特定してください。
章、節による特定ですと、問題を探し当てるのに、かなりの手間がかかります。
特に、都市計画法は第5節がたくさんあるため、第5節問13では、どの問題についてのご質問なのかがさっぱりわからないのです。
今回の問題であれば、2017年問17選択肢4としていただけると大変助かります。よろしくお願いいたします。
さて、ご質問の件ですが、「開発許可申請者以外の者」には、「開発行為に同意していない土地の所有者等」も含まれます。
しかし、工事完了の公告後においては、「開発行為に同意していない土地の所有者等」といえども、用途地域が定められていない土地では都道府県知事が許可した場合以外、予定建築物以外の建築物を新築することはできません。
タキザワ宅建予備校 講師 瀧澤宏之
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nobori_ryu 2018-07-12 00:06:57
瀧澤先生、こんにちは。
ご回答ありがとうございます。
追記にて失礼いたします。
> まず、お願いですが、肢別過去問についてご質問いただく際は、問題文末尾の出題年度、問題番号、肢番号で特定してください。
> 章、節による特定ですと、問題を探し当てるのに、かなりの手間がかかります。
> 特に、都市計画法は第5節がたくさんあるため、第5節問13では、どの問題についてのご質問なのかがさっぱりわからないのです。
> 今回の問題であれば、2017年問17選択肢4としていただけると大変助かります。よろしくお願いいたします。
→失礼いたしました、承知いたしました。
> さて、ご質問の件ですが、「開発許可申請者以外の者」には、「開発行為に同意していない土地の所有者等」も含まれます。
> しかし、工事完了の公告後においては、「開発行為に同意していない土地の所有者等」といえども、
> 用途地域が定められていない土地では都道府県知事が許可した場合以外、予定建築物以外の建築物を新築することはできません。
→ありがとうございます、理解いたしました。
achiwa.76 2018-07-12 15:31:30
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