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権利関係 [過去問]／おはようございます！質問です。お願いします。
minamita 2018-08-05 14:41:45
平成19年問6です。
ヨロシクお願いします！
不動産の物件変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定および判例によれば、正しいものはどれか。
選択肢の一つです。
甲不動産につき兄と弟が各自1/2の共有で共同相続した後に、兄が弟に断ることなく単独で所有権を相続取得した旨の登記をした場合、弟は、その共同相続の登記をしなければ、共同相続後に甲不動産を兄から取得して所有権移転登記を経た第三者に自己の持分権を対抗できない。
ここですが、なぜ弟は登記がなくても、第三者に対抗できるんでしょうか？勝手に兄が単独名義で登記しているということは、そのこと自体に効力なし、ということになるからなのですか？
理由がわからないので、教えてください。
ヨロシクお願いします！
minamitaさん、こんにちは。
この点については、基本テキストVol.1 P85の補足説明*2をご覧ください。
もし、基本テキストをお持ちでないようでしたら、基本講座でお話ししているので、そちらを視聴してください。
権利関係第４回の６つ目のファイルです。
https://takken-school.net/lecture/content/part/kenri/04_06
8分18秒あたりからです。
タキザワ宅建予備校 講師 瀧澤宏之
参考になった：0人
nobori_ryu 2018-08-05 09:11:47
さっそくのご返信ありがとうございます！
視聴してみます！！
動画はじめて拝見しました、たいへん参考になりました。
ありがとうございます。
minamita 2018-08-05 14:41:45
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