西田と申します。
初めて質問させていただきます。

肢別過去問（宅建業法）108ページ問27
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宅建取引業者が代理人として売買契約を締結し、建物の購入を行う場合は、
代理を依頼したもの（宅建取引業者ではないものとする）に対して重要事項の説明をする必要はない。
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についてですが、宅建取引業者と代理契約を結んでいても、重要事項説明は買主が受けなければならない、ということですか？
この場合、そもそも重要事項説明は法律行為ではないから、効果帰属は起こらないという理解でいいのでしょうか？


西田