h17年 問22 1番目

建築物の容積率の制限は、都市計画において定められた数値によるものと、建築物の前面道路の幅員に一定の数値を乗じて得た数値によるものがあるが、前面道路の幅員が12m未満である場合には、当該建築物の容積率は、都市計画において定められた容積率以下でなければならない。

→誤り 前面道路の幅員が12m未満である場合、
指定容積率と前面道路✖️法定乗員のいずれか小さい方が容積率になる

→どちらかの低い方であるから誤りと理解できます！

h23年 問19 3番目


容積率の制限は、都市計画において定められた数値によるが、
建築物の前面道路が12m未満である場合には、
当該前面道路の幅員に52条第2項に定められた数値を乗じたもの以下でなければならない。

→正しい 前面道路の幅員が12m未満であるである場合、
指定容積率、前面道路の幅員✖️法定乗員のいずれか低い方になる

→何度解いても誤りの記述だと判断してしまいます。
どこが誤りなのか今でも判断出来ません。
宜しくお願い致します！