misamukaiさん、こんにちは。

いきなり揚げ足を取る様で申し訳ありませんが、「権利金の充当」ではなく「権利金の授受」ですね。
法律は、言葉の使い方が非常に大切です。
こんなことが試験で問われるわけではありませんが、テキストをちゃんと見て正確な言葉の使い方を心掛けてください。
こういうところがいい加減だと、なかなか合格という結果には繋がらないものですよ。

〉この場合に権利金の充当があれば、売買代金とみなして計算するので、権利金×3%+4万円×2×1.08で計算したものと、
〉一ヶ月の家賃に1.08をかけたもののいずれか高いほうが報酬額になるという解釈で大丈夫ですか？

正しく理解されていると思いますが、肝心なところが間違っていますよ。「権利金×3%+4万円×2×1.08」ではありません。「権利金×3%+6万円×2×1.08」ですよ。
なお、権利金は400万円を下回ることが多いので、その場合は権利金の4％＋2万円または権利金の5％となるのでご注意ください。

タキザワ宅建予備校　講師 瀧澤宏之

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nobori_ryu　2019-06-15 01:01:13

おはようございます！

授受ですね！ありがとうございます！

わかりました！いつも詳しく説明していただき、ありがとうございます！

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misamukai　　2019-06-15 07:20:38