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権利関係／代理に関する質問
happy830money 2019-08-01 12:40:43
こんにちは。
代理について、ちょっと質問があります。
例えば、
A(未成年者)、B(未成年者)、C(取引先)、D(Aの法定代理人)
Aは本人、BはAの代理人として、Cと土地売買契約を結んで、この時に、D(Aの法定代理人)がCに対して、契約の取り消しこと対抗できますか？なお、契約について、事前に、AはDから同意をもらってません。
happy830moneyさん、こんにちは。
本人Aが未成年者であり、法定代理人Ｄの同意を得ずに土地の売買契約を結んでいる以上、Ｄは当該売買契約を取り消すことができます。
代理人Ｂを未成年者という設定にしていますが、Ｂが制限行為能力者であるかどうかに関係なく、Ｄは当該契約を取り消すことができます。
なお、類題が2002年問２選択肢３で出題されています。
Ａが、Ｂの代理人としてＣとの間で、Ｂ所有の土地の売買契約を締結した。Ｂが未成年者であっても、Ａが成年に達した者であれば、Ｂの法定代理人の同意又は許可を得ることなく、Ａに売買の代理権を与えて、Ｃとの間で土地の売買契約を締結することができ、この契約を取り消すことはできない。
→取り消すことができるので×
タキザワ宅建予備校 講師 瀧澤宏之
参考になった：3人
nobori_ryu 2019-08-01 00:03:32
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