Chiro-chan1225さん、こんにちは。

「設問でのＡ」というのは、誰のことでしょう？問題文中にＡは登場していません。
もしかすると、基本テキストＰ105の具体例のＡのことでしょうか？
その方が、私も説明がしやすいので、その前提で回答します。

たしかに、仮登記の抹消の場合、抹消による利益を受けるのはＡであり、不利益を受けるのは仮登記名義人のＢということになります。
したがって、仮登記の抹消にあたってはＡが登記権利者、Ｂが登記義務者ということになります(「仮」はつきません）。

しかし、問題文中ではＡを「仮登記義務者」と呼称しています。
これは、元々Ｂ名義の仮登記を行った際は、Ａが仮登記義務者でだったからです。
つまり、問題文中の「仮登記義務者」は、より厳密には「仮登記を申請する際に仮登記義務者だった者」という意味だとご理解ください。

タキザワ宅建予備校　講師 瀧澤宏之

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nobori_ryu　2020-02-01 20:12:51

すいません、AというのはテキストP105のAのことでした。
先生のの回答で理解しました。仮登記義務者(A)は、仮登記の抹消の場合でも登記権利者でもあり、仮登記義務者でもあったのですね。
ありがとうございました。

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Chiro-chan1225　　2020-02-02 09:06:52