宜しくお願い申し上げます。

テキスト　６３４ページです。

重要事項の説明として、
台所、浴室、便所その他の当該建物の設備の整備の
状況については、建物の貸借の場合だけ、その
説明が必要で、売買の場合は、その説明は不要
となっていると思います。

売買の場合は、なぜ、台所、浴室、便所その他の
当該建物の設備の整備の状況について、説明が
不要なのかがよくわかりません。

（契約不適合担保責任を負う場合に、37条書面に
記載することになるから、35条書面には記載
不要になっているのでしょうか。）

ご教示頂けますと幸いです。