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権利関係 [過去問]/契約不適合p114問17
makiyyy 2020-09-22 11:14:24
いつもお世話になっております。
問17では売主Aは建物を売買する時に契約内容に適合しない瑕疵がある事を知りながら買主Bに売っていますが、テキストp189余力があればのところで売主が悪意の場合は期間制限が適用されないと記載があり、過去問p114問17の回答ですと1年以内に通知する必要があると言う書き方になってたのでどちらが正しいのか教えて下さい。
よろしくお願いします。
makiyyyさん、こんにちは。
ご指摘の通り、売主Aは契約不適合を知っているので、本問の場合、期間制限は適用されませんね。
混乱させてしまい、大変申し訳ありません。
「建物引渡しから3か月に限り契約不適合責任を負う旨の特約」の方に気を取られて、期間制限が適用されなくなる例外を失念していたようです。
早急に問題・解説を修正したものをアップするようにします。
とりあえず、本問では契約不適合を知った時から1年以内にその旨をAに通知しなくてもBはAに対して契約不適合責任を追及することができるとご理解ください。
ご指摘ありがとうございました。
タキザワ宅建予備校 講師 瀧澤宏之
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nobori_ryu 2020-09-21 23:42:41
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