oneforall1さん、こんにちは。

〉何故、10%かつ1000万以下なのでしょうか？

アとイについては、明らかに手付金等の保全措置について問われているからです。

タキザワ宅建予備校　講師 瀧澤宏之

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nobori_ryu　2020-10-15 01:10:15

何度も申し訳ありません。手付金で、10％かつ1000万以下と2割までの使い分けを教えて下さい。宜しくお願いします。

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oneforall1　　2020-10-15 23:18:45

2012年問34の選択肢アイは、問題文から手付金等の保全措置が問われていることは明らかです。
一方、手付額の制限は問題の俎上にすら上がっていません。
手付金200万円はもちろんのこと、仮に中間金100万円や申込証拠金10万円を足し合わせても代金2,000万円の10分の2（400万円）を超えないからです。
にもかかわらず「使い分け」とは、何を知りたいのかがよく分かりません。
もう少し詳しく説明していただけますか？

タキザワ宅建予備校　講師 瀧澤宏之

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nobori_ryu　2020-10-16 01:24:53

何度も申し訳ありません。本当に有難う御座いました。使い分けとは、この問題に限らず、普通にこのタイプの問題が出た時は？の意味です。保全措置かどうかですか？ここがポイントでいいのでしょうか？最後に宜しくお願いします。

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oneforall1　　2020-10-17 10:39:48

手付額の制限と手付金等の保全は、全く異なる制度なので「使い分け」なるものはありません。

それよりも、ご質問内容から推察するに、oneforall1さんは手付金等の保全について十分な知識をお持ちでないのではありませんか？
もしそうならば、まずは手付金等の保全措置について必要な知識を身に付けることから始めることをお勧めします。

下記URLでまずは講義を視聴してみて下さい。
https://takken-school.net/lecture/content/part/gyoho/05_05
https://takken-school.net/lecture/content/part/gyoho/05_06

タキザワ宅建予備校　講師 瀧澤宏之

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nobori_ryu　2020-10-17 19:00:58