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権利関係 [過去問]／建物賃貸借の更新について
te8931017 2020-12-26 09:42:34
お疲れ様です。
肢別過去問 ①P130の問8 と ②P134の問16 についてです。
いずれの問題も、期間の定めのある賃貸借契約であるのですが
その更新後では、①は期間の定めのないものとあり
②は従前の契約と同一の条件 とあります。
確かに京都に下宿していた際に2年毎に更新料を払っていた経験上
②が正しいのかのとも思いますがおそらくどこかを読み切れていないものと思います。
ご教示ください。
te8931017さん、こんにちは。
②P134の問16の問題文にもある通り、「従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなされるが、その期間は定めがないもの」となります。
したがって、①P130の問8は「期間3年」で更新したものとみなされるとしている点が誤りとなります。
テキストと照らし合わせながら問題演習をしていますか？
テキストとの照合を怠ってはダメですよ。
基本テキストP215(2)更新の記述と、P216(3)更新後の賃貸借契約の存続期間の記述をご参照ください。
タキザワ宅建予備校 講師 瀧澤宏之
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nobori_ryu 2020-12-26 09:42:34
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