jimmさん、こんにちは。

DはＣの抵当権設定前に甲土地を賃借していますが、この場合のＣとＤの優劣は、Ｃの抵当権とＤの賃借権のどちらが先に対抗力を備えたかで決します。
しかし、本問ではＣの抵当権についてもDの賃借権についても、対抗力の有無について何ら記載がありません。
したがって、Dが賃借権をＣに対抗できるかどうかについては、何とも言えません。

タキザワ宅建予備校　講師 瀧澤宏之

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nobori_ryu　2021-02-18 00:05:22