jimmさん、こんにちは。

〉権利関係テキスト142ページ約定解除のところに聞きたいことがあります。その特約は売買契約の際に定めないといけないですか？売買契約をした後にも可能でしょうか？

約定解除の特約については、一部の例外を除いて、契約の際に定めなければならないわけではありません。

〉約定解除と合意解除の場合に損害賠償を請求することできますか？

約定解除の一種である手付解除の場合は、損害賠償を請求することはできません（基本テキストP193）。
合意解除については、特に損害賠償の請求を禁止する規定はありません。そこは当事者の合意で決めることです。

タキザワ宅建予備校　講師 瀧澤宏之

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nobori_ryu　2021-02-21 22:19:33