TAKAJINJINさん、こんにちは。

〉仮に社員の地位を失った業者が、営業保証金を供託したとすれば、還付充当金の支払いはどうなるのでしょうか？

還付充当金の支払いは必要です。
宅建業者が保証協会の社員の地位を失うと、弁済業務保証金分担金が当該宅建業者に返還されますが、通常は還付充当金と相殺され、宅建業者は残額を保証協会に弁済しなければなりません。

〉営業保証金を供託するお金があるなら、還付充当金の納付に当てるべきと思うのですが、どうしてこのような仕組みなのでしょうか？

理由は簡単です。
消費者保護が最優先だからです。
還付充当金は、しょせんは宅建業者と保証協会の関係であって、直接、消費者と関係する問題ではありません。
なので、二の次なのです。

タキザワ宅建予備校　講師 瀧澤宏之

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nobori_ryu　2021-03-10 18:28:21

迅速なご回答ありがとうございます。消費者保護が最優先という考えが、宅建業法を学ぶにはとても重要ですね。よくわかりました。ありがとうございました。

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TAKAJINJIN　　2021-03-10 23:54:45