Yotchinさん、こんにちは。

〉媒介・代理に関する規制はなぜ貸借には適用されないのでしょうか？

これ、講義で詳しくお話ししていますよ。
基本テキストP513補足説明＊2にも記載があるので、こちらをご確認ください。

〉指定流通機構への登録の内容について、
〉なぜ、登記された権利の種類・内容は登録事項ではないのでしょうか？

指定流通機構は、スピーディーな成約の実現のため、物件情報の概要を宅建業者間で共有するための制度です。
詳細な情報の登録を義務付けると、登録に時間がかかってしまい、スピーディーな成約と相反することになります。
そのため、登録事項は必要最小限度の情報に限定されているのです。

〉専任(専属専任)媒介契約の有効期間は3カ月なのでしょうか？
〉(当事者を不当に長く拘束しないからでしょうか？)

概ねその通りです。
ただ、これも講義でお話ししていますよね？
講義を視聴されていないのでしょうか？
基本テキストP516欄外の補足説明でも説明しています。ご確認ください。

タキザワ宅建予備校　講師 瀧澤宏之

参考になった：2人

nobori_ryu　2021-04-13 01:36:40

瀧澤先生
ご回答ありがとうございました。
講義をもう一度確認いたします。

お手数お掛けして、申し訳ございません。

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Yotchin　　2021-04-13 10:23:10