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権利関係/賃貸借
jimm 2021-04-22 01:12:36
先生、すみません。
基本テキスト206と207ページの内容に聞きたいです。
AからCに代わったり、あるいはBからCに代わったりする場合に、賃貸借契約期間「中」だけにできるでしょうか?
よろしくお願いいたします。
jimmさん、こんにちは。
まず、P206の事例ですが、賃貸借契約期間中であろうとなかろうと、Aが当該建物をCに売却することはできます。
ただ、賃貸借契約期間中に当該建物をCに売却すると、それに伴って、賃貸人の地位もCへ移転します。
しかし、賃貸借契約終了後に当該建物をCに売却しても、賃貸人の地位がCへ移転することはありません。
賃貸借契約が終了しているのですから、当然ですね。
次にP207の事例ですが、こちらは賃借権の譲渡なので、賃貸借契約期間中にしか行うことはできません。
タキザワ宅建予備校 講師 瀧澤宏之
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nobori_ryu 2021-04-21 00:19:13
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