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権利関係/定期賃貸借について
k-1 2016-10-23 23:46:44
こんにちは、質問させて頂きます。
定期賃貸借についての質問です。
期間の定めがない1年未満の定期賃貸借の場合
賃貸人から通知無しに、期間満了で定期賃貸借契約は終了するのでしょうか?
k-1さん、こんにちは。
〉期間の定めがない1年未満の定期賃貸借の場合賃貸人から通知無しに、期間満了で定期賃貸借契約は終了するのでしょうか?
とのことですが、お知りになりたいのは「1年未満の期間の定めのある定期建物賃貸借」ですよね?
期間の定めのない定期建物賃貸借では、矛盾してますよ。(*_*;
一応、念のため説明しますが、普通の建物賃貸借の場合は1年未満の期間(たとえば5ヵ月)を定めても、期間の定めはない
ものとして扱われます。
しかし、定期建物賃貸借の場合は、1年未満の期間(たとえば5ヵ月)を定めた場合は5ヵ月の建物賃貸借として扱われます。
そして、その場合は、期間満了の1年前から6か月前までの間に賃貸人から賃借人に契約が終了する旨の通知を行う必要はありません。
終了通知が必要なのは、存続期間が1年以上である場合ですからね。
瀧澤
参考になった:3人
nobori_ryu 2016-10-23 22:24:11
ご返答ありがとうございます
普通の建物賃貸借の期間の定めがないやつと混同していました。
整理してインプットできましたありがとうございました。
k-1 2016-10-23 23:46:44
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