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権利関係/テキストについて
shikaku21 2021-05-01 00:52:09
いつもありがとうございます。
(権利関係)第22章 所有権 過去問集 p174 第1節 相隣関係の 3について質問です。
同じく(権利関係)教科書p256に「袋地の所有者は周りの土地を通行できる」とあります。
加えて、袋地の所有者が公道に出るために通行する際に、通路を作る義務があることが書かれていません。
しかし、冒頭に指定した問題の前文には「通路を開設しなければ通れない」とあります。
この文の書き方からすると、袋地の所有者は公道に出るには、通路を開設しなければならないと読み取れます。
この部分があるにもかかわらず、最初に指定した問題の答えは〇でした。この前文に関しては不適当ではないでしょうか。
すみません、教えてください。
shikaku21さん、こんにちは。
〉この文の書き方からすると、袋地の所有者は公道に出るには、通路を開設しなければならないと読み取れます。
それはちょっと早とちりですよ。
本問の冒頭には「A所有の甲地は袋地で、甲地を囲んでいる他の土地を通る通路を開設しなければ公道に出ることができない」とありますが、これは通路を開設しなければ公道に出られない状況であることを説明をしているだけです。
また、袋地の所有者に通路を開設する義務はありません。
タキザワ宅建予備校 講師 瀧澤宏之
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nobori_ryu 2021-05-01 00:57:27
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