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権利関係/同じ人を指しますか?
emichin 2021-05-30 15:35:46
抵当権のところで、買受人と競売人が出てきますが、どちらも同じ人をさしますか?それとも、場面によって使いわけますか?
ご指導お願いします。
emichinさん、こんにちは。
買受人と競「買」人は同じ人を指しますが、買受人と競「売」人は別人です。
買受人または競買人は、抵当権の実行等によって競売に掛けられた物を競り落とした人のことです。
一方、競売人は競売に掛ける人のことです。
ただ、本当に抵当権のところで競売人という言葉が出てきていますか?
少なくとも、基本テキストでは競売人という言葉は使っていませんし、私も講義の中で競売人という言葉を使うことはありません。
また、実際上もあまり使われていないはずですよ。抵当権の場合、競売人は抵当権者なので、抵当権者と呼称すれば済むからです。
もう一度、確認してみてください。
タキザワ宅建予備校 講師 瀧澤宏之
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nobori_ryu 2021-05-30 13:46:39
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