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勉強法 [過去問]／賃貸借(借家)と(借地)と法令上の制限
rrasho 2024-04-19 17:42:58
おこんにちは、お忙しい中いつも丁寧な講義をありがとうございます
3月末から4/7まで借家をし、4/8から4/12まで借地をしていたんですが
4/15から法令制限の都市開発をやり進めてます
が借家と借地を混同しやすくなってしまい
4/18から法令上の制限をやりつつ、借家をしています
借家、借地、は克服したい所ですが思うように短いスパンの繰り返しが苦手なようで
借家の場合
借賃増減、更新、中途解約、の普通借家と定期借家が混同しやすい
借地の場合
肢別3節借地契約と終了と更新の1番
その他の滅失、更新、建物買取請求が苦手です
賃貸借の用語を上手く覚えるのはシュチュエーションを思い浮かべたり、図をみたりしてますが
うまく覚えきれてない感じです
法令上の制限の肢別問題も同じ所をよく間違えて混同しつつあります
法令上の制限は初回間違えても何回かするんですが
混同しないように短いスパンでの繰り返しを少しでも自分責めせず
なんとか合格ラインを
法令上の問題はこんな問題だと思い間違った所を短いスパンで
例えば何回も間違った問題をが5問あったとして
５問を10分でしたいのですが、10分超えたりしてます
この時間を埋めるには、ひたすらおぼえるしかないとおもいますが
出来るだけ少しでも楽しく法令上の制限を勉強したいと思ってます。
まだ権利の建物区分所有をやってない為
借家、借地をやりながら法令上の制限はもう少し後の方が
いいのか個人的には法令上の制限と借家を覚え
法令上の制限と借地を覚え、建物所有に入りたいです。
25日ぐらいには
法令上の制限しながら、借家、借地のわからなった肢別問題分だけ繰り返す、短時間ある時タキザワ1000本ノックをする
かなり苦手の賃貸借と超苦手の法令上制限するのはかなりのハードルですが
かなり苦手、超苦手、を克服するにはもっと肢別問題した方がいいでしょうか
途中で煮詰まってしまい連絡してしまいました
お忙しい中ご面倒ですが返信頂けると嬉しいです
rrashoさん、こんにちは。
借家と借地や普通借家と定期借家は混線しやすい所なので、そう簡単には攻略できません。
短いスパンで繰り返すという学習方針は間違っていないので、焦らずにじっくりと学習に取り組んでください。
ただ、思うような成果が得られない場合、自身の学習の進め方に問題はないか、非効率な点はないかを検証するのはとても大切ですね。
たとえば、覚えること・暗記することばかりに力を入れ過ぎて理解がおろそかになっていませんか？
借家と借地で言えば、両者に違いが設けられていることには理由があります。
そういった点の理解が進むと、覚えなくても自ずと知識が身に付く部分はあるはずです。
あと、どうしても借家と借地を同時並行で学習すると混線が起こりやすくなります。
なので、まず、借家に絞って学習を進め、借家の知識が定着してから借地に取り組むのも作戦としては有りです。
来月が本試験だと、そう悠長なことも言ってられませんが、本試験はまだ半年先なので、そういう時間の使い方も検討してみてください。
それから、短いスパンで繰り返すというのは、何も肢別過去問や1000本ノックを繰り返すことに限りません。
たとえば、一日の学習を終えてお風呂に入っているときや寝床についたときに、今日学習したことを反復するのも「短いスパンで繰り返す」ことの一例です。
あるいは、学習してから何日か経ってから、電車での移動中に数日前の学習内容を反復してみるのも面白いですよ。
その際に、思い出せないことは苦手化する可能性が高いので、すぐにテキストに当たって確認することも大切ですね。
記憶力の良い人って、実はこういう繰り返しを知らず知らずのうちに行っている人が多いです。
ぜひ、励行してみてください。
タキザワ宅建予備校 講師 瀧澤宏之
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nobori_ryu 2024-04-19 11:18:51
お忙しい中丁寧な返信ありがとうございます
借家に絞って短いスパンを心がけて、朝起きた時どれだけ覚えてるか確認してみます
いちいち落ち込まず、こういうもんだというふうに解いていきます
参考アンドモチベーションアップしそうです
rrasho 2024-04-19 17:42:58
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