こんばんわ。
先日とある模試を受けましたが、以下の問題のウは「正しい」とのことです。
中間金も手付金等に含まれ、かつ3,000万円は額が20%を超えているので×かと思いましたが、知識が混在しているのでしょうか。
よろしくお願いいたします。

【問題】
宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となって、宅地建物取引業者でない買主Ｂと建物（代金 5,000 万円）の売買契約を締結し、建物の引渡し及びＢへの所有権の登記を代金全額の支払時とする特約を付した。この場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
なお、この問において「保全措置」とは、宅地建物取引業法第 41 条及び第 41 条の２に規定する手付金等の保全措置をいう。

ア 建築工事完了前の建物について売買契約を締結した場合、Ａは、保全措置を講じることなく、500 万円を手付金として受領することができる。

イ 建築工事完了後の建物について売買契約を締結した場合、Ａは、保全措置を講じたうえで、手付金として 2,000 万円を受領することができる。

ウ 建築工事完了後の建物について売買契約を締結した場合、Ａは、銀行Ｃとの間で、Ａが受領した手付金等の返還債務を負うこととなったときにはＣがその債務を連帯して保証することを委託する契約を締結し、その契約に基づくＣの連帯保証書をＢに交付することにより、中間金として 3,000 万円を受領することができる。

エ 建築工事完了後の建物について、手付金を 800 万円とする売買契約を締結した場合、Ａが保全措置を講じないときには、Ｂは、手付金 800 万円の全額の支払を拒むことができる。

【回答】
ア、イは×
ウ、エは〇　よって正解は２つ